Fotos proyecto final

Fotos del proyecto inicial

MOVIMIENTO DE TIERRAS

Bulbos de presiones:
Por poner un ejemplo, podemos citar por ejemplo la bolas de billar, una vez que reciben el impacto inicial conforme las bolas van golpeandose unas contra otras van perdiendo carga. 
En una exploracion de terreno el efecto es el mismo, ya que empezamos aplicando una fuerza en superficie y conforme vamos bajando vamos dispersando la carga.

Gaviones: es una forma de sujetar rocas con una malla metalica con tal de no tener futuros desprendimientos en caso de que el terreno no sea muy fiable.

A la hora de hacer desmontes podemos hacer demontes plenos, que es excavar una zona completamente, es decir, se vacia todo el solar o todo el terreno.
Luego estan los desmontes a media ladera, que es cuando se hace en medio de la montaña y tenemos que hacer una parte con desmonte y rellenar un terraplen para poner todo a nivel.

Tipos de maquinaria:

Bulldozer, motoniveladora, mototrailla, palas cargadoras

A continuacion foto de ejemplo de un talud:

Excavacion en pozo estamos en excavaciones que predomina la profundidad

Tiempo de fraguado de hormigon: 21 dias, pero si tiene carga superior 28 dias

Los tablones de madera que intervienen con los puntales son la durmiente,que es el tablon de la parte de abajo del puntal, y el sopanda que es que de la parte de arriba

EXCAVACIONES

Un terreno bueno es por ejemplo un terreno arcilloso, sin vetas de arena ni rocas o piedras grandes.
Excavacion a cielo abierto es cuando no tenemos nada por encima, no estamos cavando en tunel o galeria.
Excavacion escalonada es cuando vamos excavando por asi decirlo en diferentes capas, es decir, le vamos dando un pequeño talud.
Talud es el aungulo que forma el terreno con la horizontal por la parte interna, es decir, la del interior de la tierra.
Si tenemos el caso de que en el terreno tenemos una finca con la que hacemos medianera, que tiene una planta de sotano y nosotros queremos hacer dos, tendremos que ir excavando por bataches, es decir, ir excavando a trozos.

Terreno malisimo podria ser un terreno con tierra muy drenada, con componentes vegetales, muy irregular y con piedras.

Terreno de roca caliza, es muy bueno para la edificacion, es duro y compacto y podemos hacer talud de 90º, el inconveniente es que nos va a costar mas picar.

VISITA A URBE

El sabado 19 de octubre fuimos a la feria Urbe de Valencia ubicada en el recinto ferial.
La verdad es que quede muy desilusionado cuando vi lo que alli habia, la feria estaba ubicada en una esquina de un pabellon, contaba con apenas una calle con mostradores, y estos a parte de ser bastante cutres salvo alguna excepcion, tenian poca oferta de viviendas, ninguna maqueta, y practicamente todas las viviendas ofertadas se encontraban fuera de la ciudad valencia o alrededores mas proximos.
La informacion propiciada por el personal tambien fue pesima, y los folletos informativos que repartian estaban muy incompletos (la mayoria de ellos ni siquiera tenian un plano de distribucion de la vivienda)
Si a parte de que la cosa va mal por la situacion economica, se pretende vender con estas pesimas instalaciones de venta que no eran nada atractivas, pienso que pocos certamenes le pueden quedar a lo que fue en su dia una gran exposicion, una de las mejores de España.
Os dejo las fotos del evento, excepto la inmobiliaria del BBVA ANIDA todas las demas dejan mucho que desear.

Aqui respondo a las preguntas complementarias propiciadas por Luis.

1.     A nivel de decoración o imaginación, que stands te han sorprendido mas y porque?

El que mas me gusto fue el de anida porque el stand que mostraron era el mas grande y llamativo.

2.     A nivel de mensaje transmitido cual crees que es el mas atractivo?

El del Santander, ya que mostraba varias viviendas y sus precios en los muros del stand.

3.     Piensas que se han podido cumplir los objetivos perseguidos por los expositores?

Por una parte se puede pensar que si por la afluencia de publico, pero por la otra se tendría que ver si realmente han podido cerrar los acuerdos que ellos esperaban.

4.     Que maquetas te han impactado mas?

No había maquetas.

5.     Que empresas recomendarías a tus compañeros que no se hubiesen dejado de ver?

Anida y Santander

6.     Que stand te ha llamado mas la atención por lo pobre de su presentación?

Habían varias, como por ejemplo urbem o vaymer.

7.     Comentar a nivel general opinión sobre el montaje escénico de la feria.

La exposición en si era bastante mala, se situaba en una pequeña esquina del pabellón, con muy pocas empresas y no muy atractivas.

8.     Que cosas has encontrado en la feria que no esperabas encontrar o al contrario?

Me esperaba algo mas de lo que hemos visto, entre otras cosas mas empresas, stands mas grandes o llamativos, mejor situación dentro del pabellón y sobre todo alguna maqueta o alguna forma de llamar la atención del comprador.

REFORMA DE BAÑO

Pasos para reformar el baño de mi casa.

Una vez que hemos contratado a lo obreros el primer paso que tenemos que dar son:

-Antes de empezar a hacer nada quitamos la luz del baño.

-una vez ya no hay electricidad en la estancia procedemos a retirar los aparatos que hayan en el y las puertas.

-a continuación quitamos los azulejos.

-picamos en la pared por donde vayan los conductos del agua para cambiarlos por unos actuales y que estén en buen estado.

-volvemos a rellenar y alisar los huecos que se hayan producido.

-procedemos a montar los aparatos nuevos que hayamos escogido.

-si tenemos que cambiar los interruptores, enchufes o mecanismos eléctricos este será el momento.

-una vez hecho todo se vuelven a colocar los azulejos y por ultimo las puertas.

-desmontaje de puertas

-desconectar agua

-retirada aparatos

-quitar elementos electrónicos

-eliminación escayola

-eliminación y desecho de azulejos

-levantamiento de suelo

-picamos y eliminamos instalaciones eléctricas y sanitarias

-cambiamos instalación eléctrica

-falcamos instalaciones

-colocación de mecanismos eléctricos nuevos e iluminación

-hacemos todas las modificaciones de fontanería y desagües, renovando toda la instalación e incluyendo válvulas de paso a la zona humeda.

-tapamos todas las regatas que hemos hecho y nivelamos las paredes para el posterior enlucimiento.

-colocación de aparatos nuevos, incluido cambio de bañera por ducha en el baño grande, y cambio de ducha por lavadora en el baño pequeño.

-colocación falso techo

-pintar falso techo

-colocación de azulejos nuevos.(unos 20m² en un baño, y en el otro unos 15m²,a los que hay que sumar mas para recortes, roturas…)

-colocación puertas nuevas.

-Limpieza del área de trabajo y presentación al cliente.

A continuacion dejo el PERT que he elaborado.

USO NO RESIDENCIAL EN NUESTRO EDIFICIO

USO DE PLANTA BAJA Y OFICINAS.

En mi planta baja he decidido colocar un concesionario de coches, ya que por la zona hay bastantes y parece que el negocio funciona y es rentable.
Ademas despues de haber superado la fase mas negativa de la crisis ahora parece que se esta incrementando el volumen de ventas, por lo tanto el local puede tener bastante demanda.

En mi entreplanta he decidido poner oficinas, en concreto una oficina dedicada a marketing y publicidad, por lo que necesitare una superficie bastante diáfana, ya que en este tipo de oficinas la comunicación y el trabajo en equipo es imprescindible.

Debido a estas necesidades pondré el menor numero de tabiques posibles y la distribución de las mesas se hara para que estén lo mas concentradas posibles.

Para hacer todo esto miraremos las normativas que se encuentran dentro de la normativa de actividades del ayuntamiento de valencia.